В лоджии Год назад спортсмен Владимир купил однокомнатную квартиру площадью 45 квадратных метров под Минском и сразу решил, что из нее можно сделать двушку.
— Иногда мне хочется уединиться от городской столичной суеты, поэтому загород — для меня идеальный вариант. Здесь хорошо развито транспортное сообщение. Бывает, даже не пользуюсь личным автомобилем, — рассказывает он.
Хозяин приобрел квартиру, когда цены на недвижимость сильно просели — за 45 квадратов он заплатил около $41 тысячи.
— Когда я увидел, что кухня занимает 12,5 квадрата, а лоджия — 5, понял, что кухню нужно переделать под гостиную, а на просторном балконе сделать кухню. У людей в хрущевках такие кухни! — улыбается Владимир.
Кухню спроектировал дизайнер
На пяти квадратах особо не разгуляешься, поэтому, чтобы продумать дизайн кухни, хозяин квартиры обратился к дизайнеру Виктории Степновой:
— Решил остановиться на минимализме — скандинавский стиль мне близок. Здесь нет лишних деталей, хорошо продуманы шкафчики — вытяжка спрятана в один из них. Бывший подоконник отлично трансформировался в кухонный стол, только пришлось немного «нарастить» столешницу. Вот только духовой шкаф сейчас забрали в ремонт, но он тоже белого цвета, как и индукционная плита.
Основными строительными работами в кухне Владимир занимался сам — установил теплый пол, положил керамогранитную плитку, провел электричество в лоджию для подключения плиты и духовки и даже сам сделал отверстие в стене для коммуникаций. Как говорит хозяин, максимально старался сэкономить.
— Окна в лоджии однокамерные — слегка ветерок гуляет, но рама осталась от прежних хозяев. В следующем году планирую поставить двухкамерные окна и утеплить лоджию со стороны улицы, — делится планами Владимир. — Стены лоджии решил обшить деревянными панелями толщиной 1,8 сантиметра.
В спальне — гардеробная за $900 и кровать за $70
На опустевших 12,5 квадрата хозяин обустроил гостиную. Она тоже сделана в стиле минимализма: диван, журнальный столик, несколько симпатичных светильников из «Икеа». Здесь же стоит холодильник, который не вместился на балконе. Одну из полочек украшает коллекция мультяшных Смурфиков.
— Все детство смотрел мультики про Смурфиков, поэтому решил их коллекционировать. А на этой полке у меня два ценных экспоната. Икона «Святой семьи» из Ватикана — она сделана из чистого серебра. Икону мне подарили родители на юбилей. Второй эксклюзив — переливающийся камень пирит, который мне привезли из Мексики. Только не трогайте его руками — он волшебный, исполняет мои желания, — предупреждает нас хозяин.
В прихожей, ванной комнате и туалете Владимир ремонт не делал — все осталось от прежних владельцев. Но спальню решил видоизменить.
— Комната была квадратной формы с прямоугольной нишей. Мне показалось, что это пространство нужно переделать под гардеробную. Проект гардеробной также заказывал у дизайнера — за проект и реализацию заплатил 900 долларов. А дизайн кухни мне уже Виктория сделала в подарок, — рассказывает Владимир.
Хозяин смеется, что ему очень везет на хорошие скидки. Например, двуспальную кровать Владимир купил за $70, а телевизор в гостиную за $450, хотя стоил он $750.
— В магазине просто потеряли коробку от телевизора и сделали на него огромную скидку. А пока я съездил домой за деньгами, упаковку нашли, но скидки отменять не стали.
ЧТО ПОЧЕМ
Ремонт в кухне обошелся примерно в $3340, в том числе:
$2200 — кухонный гарнитур, обшивка стен в лоджии;
$800 — индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка;
$140 — теплый пол (плитка — бесплатно);
$200 — утепление стен и потолок в лоджии.
А также:
$900 — гардеробная и дизайн-проекты;
$450 — телевизор;
$450 — диван;
$270 — обои;
$70 — двуспальная кровать.
ЕСТЬ ВОПРОС
Нужно ли согласовывать перенос кухни?
— Если вы хотите сделать перепланировку квартиры с расширением площади, нужно обратиться в отдел архитектуры и строительства администрации вашего района. Каждый случай рассматривается отдельно. Если специалист даст разрешение на перепланировку, необходимо заказать проект в проектной организации, — рассказал «Комсомолке» главный инженер ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Владимир Лебедь.