Сколько квадратных метров должно быть в частном доме? 100? 200? 300? На самом деле вопрос риторический и для каждого человека это будет своя цифра. Скорее всего, тот кто всю жизнь прожил в квартирах будет настаивать на 300+, ведь «мой дом-моя крепость», но тот, кто имеет хоть какой-то минимальный опыт жизни за городом, остановится на 100-150 квадратах. И как оказалось, после 3 лет проживания и этого в нашем случае много.
Друзья всем привет! Меня часто критикуют что в своих заметках осуждаю людей и навязываю личное мнение. На самом деле такой цели нет и если вам так показалось, то поверьте, получилось это случайно. В этот раз снова подниму щепетильный вопрос, но буду опираться исключительно на личный опыт. А он хоть и небольшой, но есть. За три года проживания в частном доме мы пришли к выводу что такой площади нам много.
Однако раньше казалось, что в самый раз
Дом строили без какого-то проекта и изначально он предполагался как одноэтажный, но в последствии посчитав сколько будет стоить добавить несколько венцов для организации мансарды, решили потратиться, а вдруг со временем площади станет не хватать.
Я хоть и проживал в частном доме с родителями, но вы знаете это чувство, когда «сделаю гостевую спальню» или «тут пусть будет кабинет» или «лишняя площадь не помешает» … Вот и мы, принимая решение о мансарде, подумали, что лишняя площадь не помешает.
Но траты не заканчиваются только на «докидывании венцов», нужно еще делать ремонт, межэтажную лестницу, да и вообще все увеличивается
По итогу бОльшие трудозатраты и естественно финансовые. А какой результат? Живем сейчас втроем в одной спальне, большую часть времени я провожу на улице, супруга с дочкой в кухне-гостиной, вечерами так и вовсе стараемся куда-то выезжать. Рабочий стол прекрасно поместился в той же спальне, гостевая комната превратилась в гардеробную, где постоянно раздеваемся и храним вещи. Конечно, через годик дочка подрастет и переедет в свою спальню, но даже тогда мы будем занимать только половину площади дома.
Одну комнату так и вовсе продолжаем использовать как большую кладовку
Третья комната на мансардном этаже, которая предполагалась как еще одна детская, и вовсе стоит без ремонта. Главное все материалы уже давно куплены, а начать не хватает времени. Была бы острая необходимость уже давно бы закончил, а так, стоит ждет своего часа.
Планировка первого этажа
По документам дом 116.8 квадратов, но по факту будет немного больше из-за низких боковых стен на мансардном этаже, которые не вошли в общую площадь. Поэтому всегда округляю до 120. Основная спальня 19.1 м2 и это очень много, один угол комнаты вообще не используется. Детские по 12.4 квадрата, что даже с учетом скошенной крыши вполне достаточно, а при полном этаже, для одного ребенка можно и поменьше. Кухня-гостиная порядка 30 квадратов и конечно это то помещение, которое лучше не уменьшать, потому как основная жизнь кипит именно здесь. Тем не менее и ее можно немного подрезать до 25 м2. По сути, разница будет незаметна. А избавившись от межэтажной лестницы можно и вовсе сэкономить 16 квадратов от общей площади дома. Но вот что совсем не хочется уменьшать так это ванну. На данный момент она у нас 8.5 м2 и это очень удобно, в любых ситуациях.
Планировка второго этажа
Когда проектировали новый дом учли некоторые просчеты предыдущего в планировке. Сделали его одноэтажным, но вот спальни все равно остались довольно просторными, да и сразу замахнулся на мастерскую внутри дома, что увеличивало затраты. Но, есть одно НО. Проектировали мы его в счастливом 2020 году, под те цены. А как известно сейчас все круто изменилось, и мы отказались от строительства.
На данный момент кардинально все пересчитываем и будущая площадь дома сократится почти вдвое.
Это был настоящий дом мечты, разработанный конкретно под наши потребности
Во-первых, сразу уберем мастерскую, ее буду строить уже после переезда и скорее всего по каркасной технологии, во-вторых, спальни сделаем небольшими. В-третьих, естественно никаких мансардных, вторых, цокольных этажей не будет, исключительно одноэтажный. В-четвёртых, сразу спроектируем довольно большую террасу и просторную кухню гостиную, так сказать основное место проживания в доме). Никаких гостевых комнат, запасной площади на будущее, каждый квадратный метр будет использоваться с пользой.
По итогу общая площадь будущего дома не должна превышать 70 квадратов. И естественно, вам этого однозначно будет мало, но для нас самое то. Без пустующих комнат, лишней приборки и со сроками строительства 1.5 — 2 года максимум. Такие мои выводы касаемо опыта проживания в частном доме и планы по строительству нового.