Непредвиденный «ливень» дома вносит коррективы и в настроение, и в бюджет. Сберечь от затопления все едва ли удастся, нередко требуется ремонт и замена технических приборов, отпуск при этом откладывается на долгий период. Зачастую суд по заливу квартиры – основной метод возместить траты, в том числе если виновник не желает делать это добровольно. Однако чтобы выиграть в нем, стоит с самого начала следовать алгоритму и зафиксировать существенную информацию.
Рассмотрим основные шаги.
Сделайте звонок в управляющую организацию и в аварийную службу
При малейших признаках затопления тут же расскажите о случившемся, чтобы источник устранили быстро. Потом постарайтесь перенести в сухое место все важные вещи.
Создайте акт о затоплении
Для этого стоит обратиться в жилищную организацию: ТСЖ, ЖЭК, УК. Заявление рекомендуется подать письменно под отметку о получении. Затем документ готовится на протяжении пяти–десяти суток. Срочность здесь, скорее, навредит, чем выручит – порой повреждения обнаруживаются через определенное время.
В группу по осмотру дома входят уполномоченные:
- жилищной организации;
- пострадавшей стороны;
- квартиры, в которой локализуется источник залива.
А также старший по подъезду или зданию.
Что обязательно должно быть указано в документе:
- причина залива;
- размеры причиненного вреда;
- виновник произошедшего.
К аварии способны привести определенные действия или их отсутствие – это необходимо включить в документ. Например, причиной нередко является недостаточная гидроизоляция здания управляющей компанией. Залив с канализации, от стояка или с крыши также включается в зону ответственности УК.
Оцените объем повреждений
Правильно организованная экспертиза по заливу квартиры поможет прикинуть сумму, которая нужна для ремонта и покупки новых предметов взамен испорченным. Желательно обратиться к профессионалам с подобным опытом для грамотного вывода.
Направьте претензию виновной стороне
Если страховщики, соседи или УК не планируют платить компенсацию – обращайтесь в суд.
Потребуются данные документы:
- заявление об иске;
- документ о праве собственности на квартиру;
- акт о затоплении
- квитанция об уплате государственной пошлины (если необходимо);
- ксерокопия отчета об оценке.
Потому как вся нужная информация задокументирована на прошлых этапах, проблем будет существенно меньше, в частности, если вас будут помогать юристы по заливу, которые давно занимаются подобными делами.
В непростых ситуациях обращайтесь к специалистам фирмы «ВКМ-ПРАВО» – эксперты уже 10 лет проводят нужные экспертизы и успешно защищают интересы клиентов в суде. Рекомендуем!