Сохранение, строительство



Статья 45 N73-ФЗ от 2002 устанавливает, что мероприятия, связанные с сохранением культурного наследия – предметов и объектов недвижимости из специального перечня НПА, не могут проводиться самовольно. Кроме того, если в строительных работах необходимо затронуть прочность объектов, их безопасность, то руководствуются Градостроительным Кодексом. В частности, у застройщика должен быть документ: он называется Заключением Государственной экспертизы. Основанием к проведению работ служит задание на их осуществление, но при старте мероприятий всегда нужно разрешение.

Кто может обратиться за услугой?

Разрешение на сохранение объекта культурного наследия необходимо при выполнении любых работ. За выдачей документа обращаются компании, организации, имеющие лицензию на деятельность, связанную с сохранением объектов, относящихся к культурному наследию.

Задание, разрешение – обе бумаги связанны с мероприятиями по сохранению объектов, выдаются уполномоченными органами разных уровней власти:





  • органом охраны федерального уровня;
  • регионального уровня;
  • муниципального уровня.

Для всех мероприятий, нацеленных на сохранение объектов, нужно:

  • осуществить историко-культурную экспертизу;
  • иметь задание на выполнение работ;
  • получить разрешение в письменном виде;
  • согласовать проектную документацию в уполномоченном органе.

Мероприятия по сохранению культурных объектов, относящихся к наследию РФ, требуют бережной работы к памятникам. Поэтому требования, предъявляемые государством к исполнителям, строгие. Организация обязана иметь лицензию на осуществление этого вида работ.

Строительство









Учитываем, что разрешение на строительство объекта культурного наследия не будет выдано, если в защитной зоне планируется возвести здание с фундаментом, при этом контролирующие органы налагают запрет на строительство объекта любого назначения: как жилого, так и нежилого. В большинстве случаев строительство на охраняемой территории незаконно и не разрешено, не важно – коммерческого здания или дома под ИЖС. Но если произошло так, что собственник не догадывался, что его земля охраняется государством, так как вблизи находятся памятники культурного наследия. Для признания права собственности за построенными объектами необходимо обращаться в суд, так как уполномоченные органы не узаконят постройку.

Не уходите! Еще статьи по этой теме