Необходимость в перепланировке обычно возникает при проведении капитального ремонта квартиры, особенно находящейся в старом доме вроде хрущевки. Нередко перепланировку делают и в нежилых помещениях, приспосабливая их под новые условия эксплуатации или кардинально меняя интерьер.
Перепланировка квартиры в панельном доме
Перепланировка квартиры в панельном доме, как и в любом другом строении, требует обязательного согласования в жилищной инспекции и получения соответствующего разрешения. Согласование перепланировки необходимо, чтобы по незнанию или халатности не снести несущую стену, что грозит обрушением всего дома. Перепланировка квартиры в панельном доме тем более необходима, что в случае строительной ошибки здание может сложиться как карточный домик.
С согласованием перепланировки квартиры можно справиться и самостоятельно, но составление проекта и хождение по инстанциям отнимут много времени. Поэтому лучше, если этим займутся специалисты, найти которых можно, например на этом сайте https://centr-pereplanirovok.ru/uslugi/soglasovanie-pereplanirovki. Они помогут быстро согласовать перепланировку квартиры, а также возьмут на себя все необходимые правовые вопросы. Цены на согласование перепланировки квартиры колеблются и зависят от сложности предстоящих работ, сроков оформления документации и других факторов.
Согласование перепланировки нежилых помещений
Согласование перепланировки нежилых помещений подразумевает получение разрешения на снос и возведение внутренних перегородок, а также на эксплуатацию помещения после ремонта. Но согласование перепланировки нежилых помещений не означает, что можно изменить функциональное назначение объекта недвижимости — на это требуется отдельное разрешение.
Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения, как правило, выше, чем в случае с перестройкой квартиры, так дело обычно касается коммерческой недвижимости.
Перепланировка квартиры открывает широкие возможности для воплощения в жизнь самых оригинальных решений. Помещение можно поделить на несколько зон, или создать единое пространство. Но только квалифицированный проектировщик знает, какие стены разрешено демонтировать, а какие перекрытия и конструкции трогать категорически нельзя.
На что следует обратить внимание при согласовании перепланировки квартиры?
Особое внимание советуем уделить работам, проведение которых категорически запрещено. В этот список входит перепланировка помещений, которая может привести к ухудшению эксплуатационных характеристик и условий проживания, демонтаж или изменение несущих конструкций, уменьшение жилой площади ради просторной кухни или ванной, объединение жилой зоны с кухней. Именно последние два пункта и толкают квартировладельцев чаще всего на перепланировку.
После согласования перепланировки можно приступить к работе. Для качественно сделанной работы лучше нанимать хорошую фирму, имеющую лицензию. Составьте с ней договор, тогда не будете иметь лишних проблем и не потратите больше денег, чем нужно на закупку материалов. Работники фирмы составят смету и, вы сможете сами контролировать процесс работы.
И в окончание, предупредите соседей о начале ремонта. Так вы избежите скандалов и заявок в милицию и ЖКХ.
Грамотно спланировать перепланировку квартиры можно только лишь в том случае, если все работы будут выполнены на основании проекта перепланировки. Это позволит соблюсти все необходимые требования, а значит и без проблем согласовать перепланировку в Жилищной инспекции.