Знаете ли вы, что самая дорогая квартира в мире стоит 335 миллионов долларов? Этот роскошный двухэтажный пентхаус находится в Монте-Карло и имеет площадь 1600 квадратных метров. Конечно, такое жилье по карману лишь очень небольшому количеству людей. Да и не каждый захочет иметь в собственности столь масштабную недвижимость, да еще и с не очень хорошей историей. Гораздо чаще люди интересуются, сколько стоит квартира в Питере, и мы готовы ответить на этот вопрос.
Цена имеет значение
Конечно, сложно оценивать стоимость одного гипотетического квадратного метра. Квартира может находиться в центре города или в Ленинградской области. Располагаться в новом жилом комплексе элит-класса или в доме сталинской постройки. Предполагать наличие дополнительного комплекса услуг в виде подземного гаража, закрытого внутреннего двора и постоянной охраны территории или просто радовать изумительным видом из окон. Но если вы знаете принципы ценообразования на недвижимость, это поможет вам спрогнозировать расходы на покупку квартиры своей мечты.
Вот основные параметры, которые напрямую буду влиять на стоимость:
- расположение квартиры – тут свою роль сыграют и район, и этаж, и развитость инфраструктуры. Самые дорогие районы в Санкт-Петербурге – Петроградский, Центральный и Адмиралтейский. Стоимость квадратного метра здесь может быть в 2-3 раза выше, чем в Колпинском, Петродворцовом или Курортном. Это сердце города с многочисленными достопримечательностями, отличной транспортной доступностью и очень немногочисленными новыми проектами;
- класс недвижимости – можно купить новую двухкомнатную квартиру за 2 миллиона рублей или найти варианты, стоимость которых будет отличаться в несколько раз. А разница будет обусловлена уровнем жилого комплекса: уютный комфорт-класс с зеленым и ухоженным внутренним двором или бизнес-класс с постоянной охраной, консьержем, более просторными кухнями и наличием в шаговой доступности магазинов, фитнес-центров и других важных объектов;
- экологичность – этот фактор начинает играть все большую роль при определении стоимости жилья. Чем больше вокруг парков, скверов, прудов и рек и меньше промышленных предприятий, тем дороже будет квадратный метр. Свежий воздух и возможность отдохнуть в выходные на природе очень привлекательны для потенциальных покупателей.
Стоит ли экономить на покупке квартиры? Скорее всего, это вопрос риторический. Если вам важен комфорт и спокойствие, не соглашайтесь на компромиссы. Уютный дом – это грамотные вложения.