Продав квартиру, пара переехала в модульный дом и делится первыми впечатлениями

 

Продав двухкомнатную квартиру в Минске, Сергей и Виктория построили в Леонтьевичах дом площадью 65 квадратных метров (еще 24 «квадрата» занимает терраса). Облицованная матовым металлопрофилем конструкция стоит на свайном фундаменте. Пара решила не выравнивать рельеф участка, за счет чего терраса как бы парит над землей. Со временем пустое пространство под террасой будет закрыто и приспособлено для хранения велосипедов, каяка и всего прочего, чему не место в доме.

При помощи манипулятора модули были состыкованы на фундаменте за один день, последующий монтаж, отделка и подключение к сетям заняли три недели. Из коммуникаций здесь было только электричество. Для комфортного проживания потребовалось оборудовать дом станцией глубокой очистки и скважиной глубиной 68 метров.

— Мы жили на улице Богдановича в «тамбазовском» доме на 24-м этаже. Виды из окон — просто супер, ощущение ритма города и все такое. Но в какой-то момент расставили приоритеты и поняли, что душа просит совсем другого, — Виктория подводит к тому, почему променяли Минск на деревню в пригороде. — Здесь спокойно, мессенджер не разрывается каждую минуту от общедомового чата, а чтобы поехать куда-то на машине, не надо обзванивать двух-трех человек, которые тебя подпирают. На Богдановича именно так все и происходило.

Дом начинается с компактной прихожей (6 кв. м). Большую часть жилплощади занимает просторная гостиная, объединенная с кухней (31,9 кв. м). Имеется санузел (3,3 кв. м) и две спальни (14,9 и 6,2 кв. м). Печка, двери, потолочные светильники, сантехника и бойлер входили в базовую комплектацию. Всю мебель, текстиль и бытовую технику ребята покупали отдельно.

Вместе со сборкой дом обошелся в $40 000. Еще $10 000 — фундамент и коммуникации. Выходит, $50 000 за 65 «квадратов», не говоря уже о стоимости участка… Под предыдущей статьей о модульных домах большинство комментаторов сошлись во мнении, что «ДубльДома» слишком уж переоценены. Мол, за те же деньги можно построить газосиликатный коттедж площадью под 150 метров.

— Если строишь сам — возможно. Но, думаю, большинство комментаторов никогда не имели дела со строительством коттеджей, не проходили все стадии от начала проектирования до финишной отделки, когда сначала фигурирует одна сумма, а в финальной смете — совсем иная, — рассуждает Сергей.

— Живем пока месяц. В одной комнате склад, в другой ночуем. Облик гостиной еще не завершен. Не хватает мест для хранения и обеденной зоны, что решаемо путем установки в центре острова с барными стульями, — делится ближайшими планами Виктория. — Пока тепло, большую часть времени проводим на террасе. Там сказка. В городе таких чувств не испытаешь.

В стенах здесь 150 мм утеплителя (каменная вата), в кровле и полу — 250 мм. По заверению производителя, для круглогодичного проживания этого более чем достаточно. Вопрос отопления в доме решен за счет теплых полов в спальнях и теплового насоса «воздух-воздух». В качестве антуража и резервного источника тепла (на случай отключения электроэнергии, что в пригороде происходит нередко) служит твердотопливная печь.

— Мы переживали, что будет темновато, но света в доме оказалось достаточно. Даже слишком. Когда не было штор, в ясную погоду дом быстро нагревался. Зимой это хорошо, а летом приходится спасаться от жары проветриванием и кондиционером, — говорит Сергей. — Ночью спокойно спим при открытом окне. Потребности в принудительной вентиляции и рекуперации я пока не увидел.

Вспоминая ролики на YouTube, просим Сергея попрыгать в центре гостиной. Посуда в кухонных шкафчиках отзывается легким звоном, но ощущения землетрясения нет. Чтобы свести на нет эффект батута, присущий «ДубльДомам» первого поколения, в данной модели была увеличена толщина пола и утеплителя, добавлен слой фанеры между каркасом и ламинатом.

— Конечно, выводы делать пока рано, толком ведь еще и не пожили, — рассуждает Сергей. — Зима будет моментом истины. Окажется ли эффективен тепловой насос, не замерзнет ли вода в трубе, сколько в конечном счете потратим на электроэнергию — с большим интересом будем наблюдать за своим домом.

ЭТИ СТАТЬИ ЧИТАЮТ ПО 2 РАЗА: