Построился. Моя дача — Дом. Ремонт. Дизайн

Добрый день друзья. Вот и я построился. Писать много не буду, опишу все все фотками.

Итак, решил я в далеком 2020 году приобрести участок для строительства дачи. Изначально конечно искал готовую дачу для проведения там свободного времени с семьей и проживания в летний период. Однако объездив пригород Казани и посмотрев порядка 100 участков. Да да, я не шучу, посмотрел больше 100 участков, я понял, что брать готовое смысла нету. Те, кто продают, либо построили изначально для того что бы продать и сделали все из самого дешевого и плохого материла. и это надо переделывать, либо продают из за того что уже надо переделывать…

У многих в объявлениях на авито все мило и прекрасно. но приехав там оказывается совсем не такой дом, либо заявлено например 4 сотки, а по факту оказывается 1, 8 сотки. но есть возможность расшириться выкупив участок у соседей. правда соседи не собираются пока продавать. возможно в будущем )

было и такое.

Было очень интересное объявление с шикарным домом, с шикарным участком. С приятной ценой. И естественно было понятно что есть подвох. Но позвонив по номеру казанному в контактах меня заверили что все. 50 раз спросил все ли в порядке с документами. Мне сказали все чисто.

Приехал осмотрел. Действительно шикарный дом, шикарный участок, близко к городу… но вот в документах собственник один. А продавец совсем другой. А собственник умер. А продавец не родственник. Но он оказывается может помочь с оформлением документов. В течении нескольких лет после полной оплаты участка конечно ) … было и такое. Сообщил в полицию о нем. Не знаю чем дело закончилось. Но уголовное дело завели.

Смотрел один дом, тоже шикарный по фото. На хорошем участке. Но приехав туда еле унес ноги. Хозяин продавая дачу сразу вручил мне ключи от дома и отошел… подальше… ну я подошел и начал открывать дверь в кирпичном доме еле отпрыгнул. Вместе с дверью открылась вся стена. ))) оказалось кирпичный дом собран без фундамента. Дпрямо на земле ) вообще без всяких основании ))))

Возможно дело в том что я рассматривал участки стоимостью до 1000 000 р. Что в целом не плохая цена на мой взгляд. Возможно мне не повезло. Но не сложилось.

И тогда я стал искать просто участки. В итоге нашел.

Участок был заброшен. Дом в подавленном состоянии. Баня тоже… но сам участок в отличном месте. 15 минут езды от работы . 18 минут от дома. Участок загородом рядом с лесом. В живописном месте.

Дааа. Работы на нем было много. Весь участок превратился в лес….

На вычистку участка ушло пол года. Надо было просто нанять трактор и выровнять все к черту. Но мы решили все делать руками. Трактор удовольствие не дешевое. а руками проще. Тогда мы думали так.

Но на приведение участка в нормальный вид ушло реально пол года. Днем на работе. По вечерам поработать удается недолго. А по выходным другие планы. Зимой на участке делать само собой нечего…

И вот только весной 2021 года участок был дочищен полностью.

Паралельно зимой мы искали кто же сделает нам дом. Конечно хотелось как минимум брус. Но это дорого.. решили искать каркасник. Ведь полный сайт авито объявлении о строительстве каркасников. И тут цены поползли вверх. Да что там поползли. Они полетели вверх. За хороший каркасник с нас потребовали 1,5 млн. Это за двухэтажный дом с хорошим утеплением.

Зимой…. А весной такой же дом нам считали уже за 3 млн.

Но благо мы нашли отличное предложение по дереву рядом с Кировской областью. И не просто дерево а брус. Из зимнего леса!!!! И по ценам зимой куб мы приобрели по 15 000 рублей (для понимания в том году он стоил 8000 за куб) . Сейчас в Казани он стоит уже 24000 рублей за куб.

Понимая, что цены летят вверх, я тут же стал закупать все материли. Все, что только мог …

Печь, окна, утеплители, дверь… Забился материалами полный гараж. Но это был один из самых правильных шагов в моей жизни. Ибо уже к маю материалы стоили почти вдвое дороже. А сейчас они стоят в трое ато и в пятеро дороже… что происходит с рынком ?

Бросив все я поехал на завод профнастила и сделал пред заказ кровли из профнастила с отложенной поставкой. Оплатив 100% стоимости материалов забрал профнастил я так же почти втрое дешевле чем он стоит сейчас.

Арматура на фундамент… да вообще все.

Я не знаю как справляются с ростом цен те люди которые закупаются сейчас. Может у кого то тоже вырос доход в 5 раз? Иначе обьяснении нет как продолжается стройка.. листы осб стали в три раза дороже чем вагонка ) 1 тонна 200 кг вагонки вышли дешевле чем 10 листов осб ) .

Наверное надо было вкладываться не в акции и не в биткоины. А в листы осб )

Ну да ладно. Материалы все я отхыватил вовремя. В том числе, был составлен заказ договор с полной оплатой бетона для фундамента

Итак шла зима. И мой срубик уже сложили рядом с Кировским лесом.

Срубик в 1,5 этажа из бруса 150*200*6000. Теперь ему оставалось только стоять в лесу на возвышенности и ждать своего часа. Позже этот сруб был перевезен к деревне что бы стоял рядом с домом родственников. Все же страшновато хранить такое добро в безлюдном месте.

А ведь он все еще ждал. До участка где будет стоять этот домик в будущем почти 200 км пути.

Из леса его вывезли тракторами к 700. Весной.. А позже срубик уехал в город уже фурой и еще одним Камазом.

Пока шло дело со срубом наступил май. И я принялся за фундамент. Выкопали фундамент глубиной 1,5 метра. И фактически дойдя до фундамента мы принялись за заливку. Далее фундамент стоял положенные 40 дней.

Ну тут конечно и кирпич, который нужен на цоколь тоже стал подниматься в цене. Его я к сожалению не закупил заранее.

Итак, дом привезли. Сборка дома на участке заняла две недели. И эти две недели прошли как одно мгновение. Дом готов.

На фотках не будет внутренней отделки. Так как эти работы запланированы на позже. Тем не менее в доме уже можно жить. Осталось только прибраться и обшить потолок второго этажа вагонкой . )