Приобретение собственного жилья — важный этап в жизни любого человека. Поэтому просматривая квартиры Орла для покупки, необходимо учитывать целый ряд аспектов. Чтобы не ошибиться с выбором, представляем вашему вниманию подробные советы с описанием каждого нюанса.
Выбор места расположения квартиры
Жилье должно находиться в максимально комфортном для членов семьи районе. В плане транспортной инфраструктуры отличным вариантом станут квартиры в центре Советского или Железнодорожного района, однако цены здесь будут выше по сравнению со спальными кварталами.
При наличии собственного автомобиля стоит узнать, есть ли возле выбранного жилья парковка. Если необходимо добираться куда-либо на общественном транспорте, стоит изучить количество проходящих маршрутов.
Также важно в целом оценить инфраструктуру. Хорошо, если поблизости располагаются магазины, школы, детские сады, спортивные заведения и так далее.
Планировка
Пространство в квартире должно быть тщательно продумано для максимально эффективной эксплуатации. Помещения будет довольно проблематично зонировать, если стены скругленные, непрямоугольные или их больше четырех. В сильно вытянутых комнатах придется дополнительно использовать искусственное освещение. Будет очень кстати, если в квартире предусмотрена кладовая или встроенный шкаф.
Немаловажный аспект — расположение окон. Идеальным вариантом считается, если в спальне окна смотрят на запад, север, либо северо-запад. В детской комнаты или гостиной источник света должен попадать с юг или юго-запада. Если же это не так, но жильё в целом устраивает, тогда стоит оценить возможность осуществления перепланировки.
Отделка квартиры
Жильё может продаваться в различной степени готовности для проживания. При черновой отделке придется самостоятельно заниматься обустройством электрики, сантехники, установкой межкомнатных дверей, а также выравниванием поверхностей. В случае чистовой отделки уже установлены двери и сантехника, стены оклеены или покрашены, а также уложены напольные покрытия.
Другие немаловажные аспекты
Если квартира располагается на верхних этажах, то воздух будет ощутимо чище. В случае расположения на первых этажах придется иметь дело с пылью, из-за чего придется регулярно проводить влажную уборку.
Немаловажным, хоть и не очевидным фактором является атмосфера места в целом. Если из окна видно только соседние дома и мусорные баки двора, это не добавит хорошего настроения. Совсем другой вариант, если рядом будет много высоких зеленых деревьев с шелестящей листвой и открытый вид на небо, что сделает нахождение на балконе или просто окна приятным времяпровождением.
Не стоит забывать и о соседях. Состояние лестничной площадки и надписи могут сказать достаточно о жильцах.