Что такое «евродвушка» и «евротрешка»?
Квартиры небольших размеров с функциональной и просторной кухней-гостиной пользуются все большей популярностью у продавцов и покупателей жилой недвижимости. Такой формат жилья удобен в первую очередь с финансовой точки зрения, стоимость «евротрешки» на 15 -20 процентов ниже стоимости обычной трехкомнатной квартиры.
Европланировки — это некий средний вариант. Например, «евродвушка» близка по площади к однокомнатной квартире, но обладает отдельной спальней и просторной гостиной для приема гостей. А трехкомнатная квартира такого формата еще более функциональна за счет двух изолированных комнат.
Современные застройщики предлагают «евродвушки» площадью от 39,5 до 41 квадратных метров и трехкомнатные «евротрешки» — от 59,5 до 90 квадратных метров. Гостевая зона вместе кухней в квартирах таких размеров, как правило, занимает площадь от 20 метров квадратных.
К однозначным преимуществам квартир компактного «смарт» формата можно отнести:
- Оригинальные дизайнерские решения. Большая площадь объединенного помещения гостиной позволяет воплощать смелые решения архитекторов. В такой планировке прекрасно разместиться, например, кухонный остров, выделенная зона отдыха с креслами или электрокамин.
- Обилие естественного освещения. Центральные комнаты в «евроквартирах», как правило, имеют несколько оконных проемов, через которые в помещение проникает теплый солнечный свет.
- Доступная цена. Стоимость «евродвушки» в среднем меньше стоимости двухкомнатной квартиры на 10-12 процентов. Аналогично, «евротрешка» дешевле обычной трехкомнатной квартиры.
- Минимизация неиспользуемых площадей. Планировка квартир смарт формата продумана до мелочей — отсутствуют огромные коридоры размером с жилую комнату и балконы больших площадей.
- Личное пространство. В «евротрешке» прекрасно может разместиться молодая семья даже с двумя детьми. После совместного времяпрепровождения в гостином пространстве, каждый сможет уединиться и отдохнуть в отдельной комнате.
Проживание в таких компактных квартирах имеет и свои незначительные недостатки:
- Постоянное соблюдение порядка в общей комнате. Открытая на всеобщее обозрение кухонная зона всегда должна быть в полной чистоте с отсутствием грязной посуды в раковине и кастрюль с едой на плите. Зато все члены семьи будут стараться поддерживать порядок.
- Запах при приготовлении пищи. Спасти центральное пространство малогабаритной квартиры от устойчивого запаха еды сможет использование эффективной вытяжки.
- Шум от кухонных приборов. Относительный недостаток, носящий временный характер.
Квартиры евроформата самый оптимальный вариант на рынке недвижимости по соотношению цены и качества. Спрос на квартиры такой планировки растет с каждым годом благодаря их функциональности, компактности и наличию большого совместного пространства для общения.