Строительно-техническая экспертиза является одним из важнейших этапов при сдаче новых объектов. Также процедура применяется для оценки состояния жилых домов, предприятий и иных конструкций. Существует заблуждение о целесообразности проведения экспертизы только для старых и изношенных объектов. На самом деле она производится во многих ситуациях. Даже новые дома в процессе эксплуатации нередко требуют проведения квалифицированной оценки.
Одной из основных задач строительно-технической экспертизы является выявление нарушений в ходе строительных, ремонтно-отделочных и проектно-сметных работ. Комплекс мер позволят выявить все нарушения и оценить их стоимость. Проведение качественной строительной экспертизы предлагает компания «Sudexpa». По ссылке: http://sudexpa.ru/expertises/stroitelnaia-ekspertiza/ пользователи смогут ознакомиться с подробной информацией и заказать услуги опытного специалиста. Организация ведёт активную деятельность в течение длительного времени. Большой опыт позволяет её успешно проводить экспертизы любой сложности.
Ситуации, предполагающие проведение экспертизы
В настоящее время строительные экспертизы проводятся различными способами. Основным методом является визуальный осмотр. При этом эксперт делает фотоотчёт для официального заключения.
Промышленное строительство продолжает развиваться стремительными темпами. Вследствие этого, строительная экспертиза становится одним из актуальных мероприятий. Её практически всегда назначают в следующих случаях:
- проверка соответствия качества строительных работ проектным требованиям, государственным нормам и стандартам;
- определение стоимости выполненных строительных и ремонтно-отделочных работ;
- установление причин различных повреждений, определение стоимости устранения;
- оценка износа зданий и сооружений;
- определение порядка пользования в спорном домовладении.
Нередко процедура назначается при спорах и разногласиях в процессе подготовки строительных проектов. В данной ситуации экспертизу чаще всего относят к категории досудебных и именуют строительным аудитом. Некоторые судебные разбирательства также предполагают проведение экспертиз. При этом экспертиза будет называться судебной, если производится по арбитражному, административному, или уголовному процессу.
Какие вопросы разъясняются при экспертизе
Строительно-техническая экспертиза является серьёзной процедурой, требующей ответственного подхода. Именно поэтому её должен осуществлять опытный и квалифицированный специалист. Экспертиза отвечает на целый ряд вопросов, основными среди которых являются:
- Соответствует ли качество проведённых работ условиям проектного договора и государственным стандартам?
- Какие отступления от норм были допущены?
- Какой объём строительных работ был произведён?