Как выглядит ремонт на миллион рублей (фото)



Во время первого в жизни ремонта у меня за пару месяцев до окончания процесса закончился бюджет, и мне пришлось перекредитоваться. К счастью, на тот момент, пока строился и сдавался дом, уже была выплачена ипотека. О том, каких шишек я набила и каких ошибок можно было бы избежать — расскажу в этой статье.

Вот такой был проект квартиры. В конце статьи вы увидите, что получилось в реальности
Вот такой был проект квартиры. В конце статьи вы увидите, что получилось в реальности

Свою первую квартиру я купила в Химках. ЖК Солнечная система. Я сразу решила: ездить на объект не буду. Далеко и некогда. Поэтому контролировала весь процесс по телефону. Сама тем временем снимала квартиру на Свиблово.

Вообще застройщик предлагал опцию «ремонт под ключ», но я очень хотела не ванну, а душевую нишу. А это уже не входило в стандартную работу. Поэтому

я взяла у застройщика только черновую отделку за 240 тысяч рублей (квартира 30м2). О чем потом сильно пожалела.

Рабочие, которые позже занимались чистовой отделкой, очень ругались на качество черновой. То есть было бы правильнее сразу отдать все работы одной бригаде.



 А вот так выглядел первоначальный план расстановки мебели. Если сравнить с 3д проектом, то видно, что позже мы нашли более интересный вариант планировки с/у
А вот так выглядел первоначальный план расстановки мебели. Если сравнить с 3д проектом, то видно, что позже мы нашли более интересный вариант планировки с/у

Дизайнера нашла… в Новосибирске. По рекомендации (я из Сибири). Заполнила техническое задание, расписала свои пожелания. Через две недели она нарисовала 3-д проект. Позже я пожалела, что решила делать дизайн дистанционно.

К самому проекту вопросов не было, но

дизайнер не могла осуществлять авторский надзор. А еще мне самой пришлось делать все первоначальные замеры. То еще удовольствие.

Еще один урок на будущее: к дизайнеру надо обращаться до начала всех работ, в том числе черновых. Браться за черновые работы нужно тогда, когда уже понятен план расстановки мебели и расположения (и количества) розеток, освещения и пр. Но тогда я об этом не знала.

Да, за дизайн-проект я отдала 18000 рублей.

Бригаду для чистовой отделки тоже нашла по рекомендации. Они делали ремонт в квартире моей подруги. Кстати, мой объект у прораба стал последним. На нем он решил завершить свою строительную карьеру и полностью ушел в… коучинг. Прораб-коуч — как вам?))



А вот как получилось в реальности








А вот как получилось в реальности

Работали мы по смете. Заключали договор – все как полагается. Мне казалось, что так надежнее. Сейчас я бы не стала не стала делать ни того, ни другого.

Зачем мне эта смета, если я в ней ничего не понимаю? Кто захочет обмануть — и так меня обманет.

Лучше работать с людьми, которым доверяешь. Второй ремонт я так и делала — просто за точную сумму под ключ. Чтобы цена не менялась за каждый вбитый гвоздь.

Плитку, сантехнику, ламинат, двери и пр. я заказывала по интернету. Я не очень переживала, что в реальности оттенок окажется не таким, как на сайте. Главное, что все чистое и новое.



Один нюанс, который я не учла:

заказать плитку — не то же самое, что заказать одежду. Сроки доставки могут составлять неделю.

То есть в последний момент заказать ничего не получится. Надо планировать заранее.

Съездить в магазин мне все-таки пришлось несколько раз. Первый — почему-то прораб отправил меня за розетками и выключателями. Второй — в ИКЕА. Чтобы вживую выбрать мебель.

Кстати, спроектировать кухню в ИКЕА с помощью их планировщика достойно не удалось. Потом все равно все поменяли на месте с их консультантом. Получилось быстрее и интереснее. За кухню я тогда отдала около 60К (без техники).

Справа от входа - в нише - встроен большой шкаф. в него поместились все вещи. Фантастика!
Справа от входа — в нише — встроен большой шкаф. в него поместились все вещи. Фантастика!

Все остальные вопросы решала по вотсап. Рабочие скидывали мне фото и спрашивали, как лучше сделать. Или писали — просили что-то докупить. На объекте не появлялась.

Прораб в какой-то момент начал переживать. «Лена, а вы не хотите посмотреть, что там получается?»

Смотреть на голые стены мне не очень хотелось, я все равно в этом ничего не понимаю. Поэтому первый раз на объект я приехала практически в самом конце отделочных работ.

За весь ремонт, включая мебель и технику, я отдала больше миллиона. В какой-то момент просто перестала считать деньги, чтобы не расстраиваться.

Вот на этой кухне я почти целый год тренировалась и делала эклеры
Вот на этой кухне я почти целый год тренировалась и делала эклеры

Осталась ли я довольна тем, что получилось? Да! Сделала бы я сейчас что-то по-другому? Несомненно! На ошибках учатся. Возможно, вы научитесь на моих.

Источник

Не уходите! Еще статьи по этой теме