Любое строительство начинается с получения разрешения. Этот документ выдает уполномоченный орган местного управления, чем подтверждает соответствие всех сделанных проектных расчетов действующим стандартам. Выданное разрешение на строительство является гарантией того, что постройка будет безопасной для окружающей природы, людей, расположенных рядом объектов инфраструктуры.
Важно! Если разрешение отсутствует, то готовую постройку невозможно будет подключить к централизованным сетям коммуникаций (электричеству, водо- и газоснабжению). Сложно будет и противостоять сносу объекта в случае, если на его месте официально разрешат построить новое сооружение.
Процесс получения разрешения на ведение строительных работ
Процедурой можно заняться самостоятельно или доверить вопрос компетентным компаниям-посредникам. В первом случае нужно будет позаботиться о подготовке проекта с техзаданием, всеми инженерными расчетами. Приложить к бумагам заявление и подать весь пакет в соответствующий контролирующий орган Госуслуг. Документы можно передать лично, курьером или на e-mail.
- Отправленные бумаги специалист рассматривает на протяжении 7 дней.
- Если все верно, то заявителю отправляется уведомление о получении разрешения на строительство.
- В случае обнаружения ошибки документы возвращаются на переделку с возможностью повторной подачи.
При самостоятельном прохождении всей процедуры разрешение выдается бесплатно. Если этим занимаются посредники (специалисты), тогда стоимость их услуг рассчитывается индивидуально. Здесь уже все зависит от сложности проекта, а также сроков его реализации. Понятно, что за срочность подготовки документов придется доплачивать.
Какие документы потребуется собрать
Для получения разрешения нужно собрать пакет основных и дополнительных документов. К основным относятся оригиналы заявления, права собственности на земельный участок под застройку, плана земельного надела и схемы расположения будущего объекта.
Дополнительно может потребоваться архитектурное решение с пояснительной запиской, а также экспертная оценка проектной документации. Если оценку давал негосударственный эксперт, тогда потребуется свидетельство его аккредитации.
Обратите внимание! Когда участком под застройку владеют несколько собственников, то каждый из них должен дать свое согласие на капитальное строительство.
Процедура подачи документов
Собранную документацию вместе с приложенным заявлением можно подать через сайт Госуслуг. На указанном портале потребуется найти и заполнить бланк, прикрепить к нему сканы всех документов. Потом отправить файл на рассмотрение специалисту.
На рассмотрение заявки со всеми прикрепленными файлами уходит неделя. В случае капитального строительства нелинейных объектов процедура проверки и выдачи разрешения затягивается.
Источник: https://stroyurist.ru/blog/razreshenie-na-stroitelstvo/https://stroyurist.ru/blog/razreshenie-na-stroitelstvo/