Как осуществляется приемка квартиры у застройщика

Покупка квартиры в новостройке – это способ начать жизнь с чистого листа в жилище, не обремененном плохой энергетикой и проблемами бывших жильцов. Большинство квартир в новостройках сдаются в эксплуатацию без чистовой отделки, что также можно рассматривать как положительный фактор. Низкие цены, возможность подобрать подходящий для себя вариант, огромное количество удобных и эргономичных планировок – все эти преимущества выводят жилье первичного рынка на первое место.

Покупая квартиру в новостройке, вы приобретается фактически не саму квартиру, а свое право требований ни нее. Большинство квартир продается по Договору долевого участия, который является главным правоустанавливающим документом для сторон. А оформить право собственности на новую квартиру можно будет после того, как застройщик выполнит свои обязательства и достроит дом до конца

Промежуточным звеном, которое предшествует оформлению права собственности и дельнейшему ремонту, становится процедура приемки квартиры. Осуществить данную процедуру можно как своими силами, так и с помощью профессионалов, оказывающих помощь в приемке квартиры за незначительную плату.

Приемка квартиры в новостройке осуществляется при обязательном присутствии представителя застройщика, а все недоделки, выявленные в процессе этой процедуры, должны найти отражение в документах. Акт приемки передачи квартиры – это документ, который передается и застройщику, и будущему собственнику. Все недочеты, указанные в нем, застройщик должен будет устранить в минимальные сроки (или выплатить денежную компенсацию собственникам помещения).

В своей работе каждая компания по приемке квартиры у застройщика использует не только опыт и знания, но и профессиональное оборудование и инструменты, с помощью которых можно увидеть даже невидимые недостатки. Например, приемщик квартиры осуществляет проверку несущих стен на предмет утечки тепла. Увидеть подобные места без тепловизора не представляется возможным, а все подобные недочеты дадут о себе знать уже после того, как будет завершен ремонт и счастливое семейство переедет на новое место. Дополнительные расходы на обогрев помещения вряд ли придутся по вкусу тем, кто умеет считать деньги.

Читайте также:  Этого я не предусмотрел. Конфликт с соседом. Начал ремонт: "Не сверли! Мешаешь спать!". Днем работа

Любые недочеты, обнаруженные уже после подписания Акта приемки квартиры, придется устранять своими собственными силами. А подобная оплошность обернется дополнительными вложениями. Своевременное обнаружение и устранение всех недоделок позволит переложить эту обязанность на плечи застройщика.

МОИ ЛЮБИМЫЕ СТАТЬИ