Фото автора
Говорят, что мужчина в своей жизни должен построить три дома. Первый сжечь, второй продать и только третий будет нормальным. Как же я понимаю эту народную мудрость! Ведь только реально пожив в собственноручно построенном доме начинаешь понимать, что хорошо, что плохо, где ошибся, а где тебе нужно было заранее выдернуть руки и вставить в другие места организма.
И первое, что меня реально бесит, раздражает и чего, точно знаю, в моём новом доме никогда не будет — мансарда.
Скажу прямо: мансарда как жилое помещение для постоянного проживание — идея так себе. С самого начала это был дешёвый и быстрый эрзац для расширения жилплощади тем, у кого не было возможности построить новый домик размерами поболее. Например, у французского короля.
Дядька был жадноват, а жилплощади в 120.000 квадратов не хватало, поэтому придворный архитектор Леско решил за дёшево добавить ещё 40.000 квадратов. Выход нашёлся в достраивании верхнего этажа в форме мансарды.
Фото автора
Парижанам настолько понравился лайфхак короля-батюшки, что они всем строителям стали заказывать:
— Хочу, чтоб как у короля!
И больше всех на этом поприще продвинулся местный архитектор Мансар. Он начал штамповать эрзац-этажи с такой силой, что вскорости весь Париж стал походить на филиал королевских покоев. Именно поэтому та самая «подкрышная» жилплощадь стала называться мансарда, хотя её автором был вовсе не Мансар, а Леско.
Несмотря на мягкий климат на просторах Парижщины, местные поняли, что мансарда не самый уютный вид жилплощади. Летом там настолько жарко, что «не вздохнуть не…», а зимой можно легко дать дуба. Но картину гнать нужно, поэтому на всех фотографиях Парижа можно увидеть влюблённых, которые стоят на балкончике мансарды, пьют шампань и смотрят на Эйфелеву башню. Всё остальное время на мансардах живут самые бедные жители Парижа.
А теперь собственно про недостатки:
1. Весной становится некомфортно. Во всём виноваты температурные качели — чуть нагрело солнышко — жарко, ушло за тучи холодно. Зимой, когда солнца нет или оно ещё очень слабое достаточно выставить один уровень нагрева отопителей и живи-радуйся. Весной нужно ставить автоматику или постоянно бегай туда-сюда, крути крутилки. И толщина утеплителя на этот фактор не влияет вообще, хоть 40 см. плиту сделай.
Фото автора
2. Слышимость. Не важно какая толщина стен, на мансарде всегда живёшь как на улице. Проехала машина, хлопнули ворота, посигналили таксист. Собаки… отдельная песня, как будто они у тебя под ухом лают. А некоторые особи могут лаять всю ночь. Ей без разницы, она днём отоспится, а ты? На работе?
3. Нужна дорогая вентиляция. Первое, что нужно делать на мансарде — вентиляция, причём не просто вентклапан и всё. Нет! Для комфорта нужна приточно-вытяжная вентустановка с рекуперацией, иначе дышать как-то не очень. Её цена сегодня составляет не менее 160 тысяч рублей, что совсем не бюджетно.
А ставить её придётся!
Есть ещё одна проблема, с первого этажа подымается очень тёплый воздух, который в солнечные дни нагревает помещение ещё сильнее.
Фото автора
4. Затраты на ремонт и строительство. Как это не парадоксально, но для строительства энергоэффективной мансарды затраты будут сильно выше второго этажа. Посчитать в разы более толстое утепление, вентиляцию, мембраны, дорогие потолки (они же не плоские, а с углом) и прочее. А если ещё захочется мансардное окно…
5. Из-за мансарды есть риск «потерять» водосточку. Весной на крыше, особенно если там установлены снегозадержатели, начинает таять снег, попадая в водосточку на теневой стороне он замерзает. Набрав критический, вес вся водосточная система может сделать вам гордое аллаверды и рухнуть вниз со всей отделкой. Приятного в этом мало, нужно заранее понимать, что 150 и даже 200 мм. утеплителя для мансардной крыши категорически мало, иначе вас ждёт много неприятных сюрпризов.
Что сказать, что добавить? Хоть я и являюсь обладателем мансарды, прямо как в лучших домах Парижа, но ну его эту красоту, мой второй дом, если до этого дойдёт, будет только одноэтажным!