Ремонт поддается логическому анализу и его можно прогнозировать, но получается это не у всех. Для заказчика ремонт часто выглядит сложным процессом, наполненным разными неожиданностями и странностями.
Но на самом деле ремонт можно прогнозировать и сегодня я расскажу о пяти признаках, которые помогут вам предвидеть проблемы в ремонте и избежать их.
Эти советы я даю на основе практики: в своих проектах я решаю проблемы еще до их появления.
1. Строители советуют по дизайну
В идеальном ремонте четко разделены все роли и определены границы ответственности каждого участника. Строители не начинают рассуждения о дизайне интерьера, и не дают советы по эргономике.
Если ваши строители уже начали давать советы по дизайну, то рекомендую присмотреться к их компетенции. Профессионал всегда действует в границах своей зоны ответственности: подрядчик отвечает за ход и качество работ и он не станет давать советы в чужой сфере.
Подрядчик может отказаться от работы если нет проекта — и он прав. Советы по дизайну может давать только подготовленный и обученный специалист.
2. Родственники участвуют в ремонте
Часто молодые пары допускают ошибку — позволяют дальним родственникам участвовать в своем ремонте. В начале это выглядит хорошо: родственник выполняет роль наставника и помогает не допустить ошибки, но стоит немного увлечься и вы уже потеряли право голоса и выбора.
Родственник «войдет во вкус» и начнет за вас выбирать обои и мебель. Это спровоцирует скрытое недовольство и семейные конфликты.
Очень скоро опека примет гипертрофированную форму и превратится в диктатуру.
К советам родственников нужно относиться с уважением, но не забывайте о том, что это ваш ремонт и вам жить в этой квартире, поэтому решающее право должно оставаться за вами.
3. Нет контроля за тратами
Для успешного окончания ремонта необходимо внимательно следить за тратами и заранее определить бюджет ремонта.
Какой бы не был бюджет — без контроля он будет недостаточным.Записывайте все траты и убирайте лишние работы.
4. Отсутствует помощник
Ремонт напоминает дремучий темный лес. Заказчик не обязан знать все тонкости ремонта, но важно не экономить на профессионалах и воспользоваться услугой проводника: пригласить дизайнера или технический контроль.
Специалист покажет безопасный путь и поможет не попасть в логово «хитрых» строителей, которыми наполнен дремучий лес ремонта.
Этот лес полон опасностей и соблазнов: неподготовленный человек может допустить серьезные ошибки.
5. Дополнительные работы и оплаты
В ремонте важно договариваться «на берегу» — это позволит избежать дальнейших ошибок. Если во время производства ремонта участники начинают менять условия или заявляют о дополнительных работах, то это признак проблем.
В начале ремонта строители назвали одну сумму, а после говорят о «доп.работах» — поздравляю, вы попались на хитрую уловку.
В своих проектах я всегда получаю и утверждаю смету до начала ремонта — неожиданности мне не нужны. Когда есть смета, то легко проверить обоснованность дополнительных работ. В этом случае не придется спорить: все условия и работы прописаны.
Всегда начинайте ремонт после подписания сметы и не верьте в обещание сделать ремонт «под ключ» за определенную сумму.
Профессиональный подрядчик не станет хитрить и назовет адекватную рынку сумму за свои услуги. Уловками пользуются хитрые строители, цель которых получить как можно больше денег, а не закончить ваш ремонт.