Последний этаж не продать. Правда или обман?



Многие желающие сэкономить при покупке квартиры присматриваются к первым и последним этажам. Но, прежде чем приобретать такую квартиру, нужно знать особенности, отрицательные стороны и некоторые положительные. В этом материале есть все ответы на вопросы.

Недостатки проживания на последнем этаже

Квартиры на последних этажах не пользуются большим спросом по следующим причинам:

✦ в жаркую солнечную погоду крыша сильно нагревается, из-за чего в помещении становится намного жарче. А в мороз крыша замерзает, и в жилье становится холодней;



✦ во время осадков или при весеннем снеготаянии крыша может начать протекать, и вода окажется в квартире;

✦ нужно ждать пока необходимой температуры вода дойдет до верхнего этажа, что также влечет за собой дополнительный расход воды;

✦ шум от работы лифта может мешать жителям квартиры;

✦ при отсутствии лифта или в случае его поломки на верхний этаж подниматься тяжелее всего, что особенно важно для молодых мам, инвалидов и людей преклонного возраста;

✦ заносить мебель и другие тяжелые вещи на верхние этажи наиболее тяжело.



Преимущества последних этажей

Есть и некоторые положительные стороны проживания на последнем этаже:



✦ шум с улицы менее ощутим;

✦ с окна или с балкона может открываться прекрасная панорама;

✦ отсутствие соседей сверху;

✦ на высоте пыли и насекомых ощутимо меньше;

✦ в темное время суток не нужно завешивать шторы от любопытных глаз;

✦ возможен выход на крышу прямо из квартиры.



Выбирая квартиру на последнем или первом этаже, учитывайте все вышеперечисленные достоинства и недостатки. Некоторые минусы можно исправить своими силами. Каждый выбирает жилье по своим вкусам, предпочтениям и исходя из того, насколько важную роль играет финансовая сторона вопроса.

Но если говорить о продаже последнего этажа,то на предложение «Последний этаж не продать» я скажу следующее: последний этаж продать сложнее,чем другие, но все же сделать это можно. Особенно,если у вас не 5ти этажный дом.